Pożyczone od banku pieniądze możemy oddawać w równych ratach, czyli będziemy spłacać co miesiąc taką samą kwotę. Możemy też wybrać system rat malejących, czyli z miesiąca na miesiąc wysokość oddawanej kwoty będzie się zmniejszała. Korzystniejszą formą mogą okazać się raty malejące, gdyż w całym okresie kredytowania oddamy bankowi mniej pieniędzy (bo będzie mniej odsetek) niż przy ratach równych. Jednak trzeba uwzględnić, że na początku spłacania kredytu w systemie malejącym początkowe raty kredytu przez kilka lat będą wyższe niż wysokość równych rat. Poproś bank, który wybierzesz, aby przedstawił Ci dokładne wyliczenia obu systemów spłacania kredytu hipotecznego.
Znajdź chwilkę czasu i zajrzyj na stronę internetową Komisji Nadzoru Finansowego: www.knf.gov.pl/index.html. Jest tam dostępny kalkulator hipoteczny służący wyliczaniu pierwszej raty kredytu hipotecznego zarówno w walucie polskiej, jak i w walucie obcej (kolejne raty mogą się zmieniać w zależności od m. in. wysokości stóp procentowych, kursów walutowych – w przypadku kredytów indeksowanych do walut obcych).